Het plan van Luc Veeger/Arcadis voor de toren aan de Noorderbinnensingel bestaat uit het toegankelijk maken van het waterreservoir. De nieuwe multifunctionele ruimte met een panoramisch uitzicht over de stad is toegankelijk voor ongeveer 100 personen. De voet van de toren is voorzien van een uitbreiding met kantoorfunctie. Het gerenoveerde rijksmonument dat dateert uit 1908 is sinds 1978 niet meer in gebruik.
Studiokaza is door Arcadis gevraagd de bouwbegeleiding te verzorgen en te adviseren bij ontwerpvraagstukken.
Het plan voor de watertoren, ooit ontworpen om het Academisch Ziekenhuis van water te voorzien, bestaat in de basis uit het toegankelijk maken van het waterreservoir dat ooit 1 miljoen liter water herbergde. Halverwege het stalen watervat dat een diameter van 13 meter heeft is een vloer aangebracht die deels van glas is: het indrukwekkende vakwerk in het dak is hierdoor vanaf de bodem van het vat nog steeds zichtbaar.In het ontwerp staa nieuwe ingrepen, onder andere door sober materiaalgebruik, in dienst van het industriële karakter van de oude toren.